02
Kredit-／Hypothekenrechner
Berechnung nach der Annuitätenmethode – wie viel Sie monatlich zahlen.
🏡
Währung
%
Jahre
Monatliche Rate
--
Gesamtkreditbetrag--
Anzahl der Raten--
Gesamtsumme--
Gesamtzinsen--
Tipp
Berechnet nach der Annuitätenmethode: anfangs ist der Zinsanteil höher, der Tilgungsanteil niedriger. Die tatsächlichen Beträge legt Ihre Bank fest; Gebühren sind nicht enthalten.
Was berechnet der Kreditrechner?
Er schätzt Monatsraten aus Betrag, Zinssatz und Laufzeit unter vereinfachten Annahmen. Gebühren, Versicherung und variable Zinsen fehlen oft. Das Ergebnis ist keine Kreditzusage der Bank.
Monatsrate = Darlehen × [Monatszins ×(1+Monatszins)^Laufzeit] ÷ [(1+Monatszins)^Laufzeit − 1]
Die Formel wirkt komplex, das Prinzip ist aber einfach: Der Gesamtbetrag aus Zins und Tilgung wird gleichmäßig über die Laufzeit verteilt, sodass jeden Monat derselbe Betrag fällig wird. Dieses Tool übernimmt die Berechnung automatisch.